老住宅区物业费有多种标准，具体按政府指导价或市场调节价。依据《物业服务收费管理办法》，政府指导价下物业费有明确标准，浮动需在20%内。不及时按规定收费，可能导致物业服务质量下降，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费收费分多种。1.政府指导价：按规定的等级标准（一级至四级）收费，业主可与物业在浮动范围内协商具体金额。2.市场调节价：针对特殊或高端物业，由业主与物业自行协商确定收费标准，并签订在合同中。3.若小区未成立业委会，可由物业先提出方案，再征询业主意见后确定。每种方式都需确保合法合规，避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费收费方式主要有政府指导价和市场调节价两种。选择方式需考虑小区实际情况和业主需求，政府指导价适用于大多数普通住宅，市场调节价则适用于高端或特殊物业，需业主与物业协商确定。
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