开发商多年不退契税，我作为业主可以不交物业费吗？

不可以不交物业费。依据《物业管理条例》，业主有按时交纳物业费的义务，不交可能面临法律诉讼。开发商不退契税应另寻法律途径解决，否则可能影响个人信用及面临法律纠纷。
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不可以抵物业费。操作建议：1.与开发商沟通，要求退还契税，保留证据如书面请求、邮件等；2.若沟通无果，咨询专业律师，了解法律途径；3.同时，按约交纳物业费，避免额外纠纷；4.如需法律诉讼，准备充分证据，维护自身权益。
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常见处理方式是先与物业沟通，了解原因并协商解决；若无效，可考虑法律途径，如起诉或寻求法律援助。选择时应考虑效率与成本，优先和平解决。