迁楼房漏水应先查找渗漏原因并明确责任。依据《物业管理条例》等，物业公司需对小区建筑维修养护，有过错需赔偿。漏水不及时处理可能导致房屋损坏、影响居住，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫迁楼房漏水需及时处理。具体操作：1. 立即联系物业检查漏水原因，拍照留证。2. 若物业拖延或拒绝处理，书面记录并保留证据。3. 明确责任后，与物业协商赔偿方案。4. 协商不成，咨询律师准备起诉材料，通过法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理回迁楼房漏水常见方式为查找原因、明确责任后索赔。若漏水由物业维护不当导致，可与物业协商赔偿；若协商无果，可通过法律途径解决，选择起诉或调解。
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