农村老房子卖给外村人没过房可以吗

农村老房子卖给外村人未过户不可以。依据《土地管理法》等，农村房屋只能在本村村民间买卖，外村交易合同无效，不受保护。不及时处理可能导致产权纠纷，甚至丧失房屋所有权。
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农村房不可卖外村。操作：1. 若已卖，尽快与买方协商解除合同；2. 如合同无效，双方协商处理后续，如退款等；3. 咨询律师，了解详细法律后果及应对措施；4. 确保未来交易遵守法律，只与本村村民进行房屋买卖。
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农村房屋卖给外村人常见处理是协商解除或确认合同无效。选择时需考虑法律规定及实际情况，若已交易应尽快协商处理后续事宜，避免法律风险。