安置房维修基金是谁交

安置房维修基金的缴纳主体需视具体情况而定。分析：从法律角度看，安置房维修基金的缴纳主体并不固定，它取决于安置房的取得方式、相关政策规定以及安置协议中的约定。如果安置房是通过正规交易取得完全产权的，通常由业主支付维修基金。若因特殊政策分配且规定由政府承担，则由政府支付。此外，若安置房存在建设单位质量问题且在质保期内，由建设单位负责维修，无需缴纳维修基金。提醒：当出现安置房公共部分或共用设施设备急需维修而维修基金无法落实时，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作：1. 若安置房通过正规交易取得完全产权，业主应按照当地政策规定缴纳维修基金，以确保房屋公共部分和共用设施设备的正常维护。2. 若因特殊政策分配得到安置房，且政策规定由政府承担维修基金，则业主无需缴纳，应由政府相关部门负责落实。3. 若安置房存在建设单位质量问题且在质保期内，业主应及时向建设单位报修，无需缴纳维修基金。质保期过后，若无其他方承担维修基金，业主可能需要承担缴纳责任。4. 在安置房交易中，若原业主已缴纳维修基金，新业主在交易时应办理维修基金余额转移手续。若原业主未缴纳，新业主应按规定缴纳。在处理安置房维修基金缴纳问题时，应充分考虑各种情况，确保维修基金的及时缴纳和合理使用。
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处理方式：从法律角度讲，安置房维修基金的缴纳问题常见的处理方式包括查阅相关政策规定、审查安置协议以及协商确定缴纳主体等。选择建议：在处理安置房维修基金缴纳问题时，应首先查阅当地的相关政策规定，明确维修基金的缴纳标准和责任主体。其次，仔细审查安置协议中的相关条款，看是否有关于维修基金缴纳的特殊约定。最后，若政策规定和安置协议均无法明确缴纳主体，可通过协商方式确定。