房子归属付首付方，但婚后还贷部分属共同财产。依据《婚姻法》，婚前付首付买房，房子登记在付首付方名下，原则上属其个人财产，但婚后还贷及增值部分，夫妻共有。若不及时明确产权，可能引发后续财产分割纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式如下：1. 协商：双方可就房子归属、贷款分担及补偿进行协商，达成一致后签订协议。2. 诉讼：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等相关法律判决房子归属。3. 公证：为增强协议法律效力，协商后可进行公证，确保双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。可通过协商明确房子归属及贷款分担，或提起诉讼由法院判决。选择时，应考虑双方实际情况、感情基础及法律规定，力求公平合理。
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